תומר חן ייעוץ משכנתאות

חיסכון של 100,000₪ ומעלה במשכנתא? כן, זה אפשרי!

עם ניסיון רב בעולם המשכנתאות והנדלן, תומר חן מבטיח
ליווי אישי ומקצועי, שקיפות מלאה ותשלום על בסיס הצלחה בלבד!

ייעוץ משכנתאות של תומר חן

קצת עלינו

נעים מאד, אני תומר חן יועץ ומהנדס משכנתאות בוגר תואר בהנדסת תעשיה וניהול.

בשנים האחרונות אני והצוות שלי ליווינו בהצלחה מאות משפחות בהשגת המימון הנדרש מהבנקים ומהגופים החוץ בנקאים השונים , תוך מתן דגש על חיסכון מקסימלי!
אנו עובדים עם כל גופי המימון ובמהלך השנים צברנו רשת קשרים ענפה בבנקים שמאפשרת לנו להשיג את התנאים הטובים והריביות האטרקטיביות ביותר לכל תקופה.

מובטח תהליך מקצועי , ליווי  אישי לאורך כל הדרך ,שקיפות , אמינות והכי חשוב שירות אנושי, כזה שמפשט ומסביר לכם בגובה עיניים את רזי המשכנתא ומוצא לכם את הפתרון האופטימלי לכל צורך.

אני מזמין אתכם לשיחת היכרות ללא עלות שבה נאפיין את מצבכם הנוכחי ונוביל אתכם להצלחה!

השירותים שאני מציע

משכנתא חדשה ומחיר למשתכן

ליווי לאורך כל הדרך : סיוע בבחירת הדירה הטובה ביותר, שתתאים למידותכם ושתניב רווח מקסימלי על הרכישה. בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית הכולל הוצאת תעודת זכאות שמעניקה הטבות וחיסכון במשכנתא. כולל ניהול משא ומתן עם הבנקים

מחזור משכנתא:

ניתוח מעמיק של המשכנתא הקיימת ובדיקת אפשרות לשיפור התנאים: הורדה משמעותית של ההחזר החודשי וחיסכון מקסימלי. הבדיקה היא ללא עלות או התחייבות.

איחוד הלוואות

אם בבעלותכם נכס ובנוסף משכנתא או/ו הלוואות נוספות כגון: הלוואות לחברות האשראי והבנקים, הלוואת מימון רכב , הלוואה לסגירת מינוס וכדומה . אנו יודעים לאחד את כל ההלוואות יחד עם המשכנתא בתנאים מצוינים שיגרמו להפחתת ההחזר החודשי ולחיסכון משמעותי.

משכנתא הפוכה

משכנתא לבני 60 ומעלה שתאפשר לכם שיפור באיכות החיים,שימוש בכסף לכל מטרה למשל עזרה לילדים, טיול, מחיה וכו'. ללא הגבלת זמן ,ללא התחייבות להחזר חודשי וללא צורך בדיווח הכנסות חודשיות.

למה חשוב להתייעץ איתנו

יתרונות

מו"מ מול הבנקים

השגת תנאים טובים יותר וחיסכון בכסף רב באמצעות מו''מ מקצועי

חיסכון מובטח:

קבלת תנאים משופרים והפחתה בהחזר החודשי

מינימום בירוקרטיה

ניהול מלא של הבירוקרטיה, בשביל הראש השקט שלך

תהליך מותאם

כל לקוח מקבל פתרון אישי בהתאם למצב הפיננסי שלו ולצרכיו.

כך זה עובד

תכנון

בשלב הראשוני נכיר אתכם וביחד נבין מהן ההכנסות, ההוצאות, ההתחייבויות, גובה המשכנתא וההחזר החודשי הרצוי והמתאים ביותר .

קבלת אישור עקרוני

נאסוף מכם את המסמכים הרלוונטיים ונגיש אותם לבנק לקבלת אישור עקרוני רשמי למשכנתא שיאפשר לכם לחתום בבטחה על חוזה הרכישה.

בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית

לאחר שרכשנו את הדירה, נבנה לכם משכנתא מותאמת אישית. בשלב הזה נדבר על המסלולים השונים היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם. הדגש כאן לבנות משכנתא יציבה וזולה!

משא ומתן לקבלת הטבות

לאחר מכן, ננהל עבורכם משא ומתן מקיף מול הבנקים . לכל בנק יש את ההטבות שלו. התוצאה – משכנתא בריביות אטרקטיביות בהתאם לתמהיל האישי שבנינו.

חתימות

נגיע יחד לבנק לחתום על מסמכי המשכנתא .

בטחונות

נדאג לטיפול בביטחונות שהבנק מבקש - מעין "טופס טיולים" שמורכב מניירת שהבנק דורש מאתנו להחזיר ולהחתים גורמים רלוונטיים לפני העברת סכום המשכנתא : בין היתר החתמת עורכי הדין, הבאת שמאי, סגירת ביטוחים וכו'.

אל תקחו משכנתא מבלי להתייעץ קודם עם בעלי מקצוע!

לא עושים צעד חשוב בלי להתייעץ עם איש מקצוע. השאר פרטים ונחזור אליך לשיחת ייעוץ ללא עלות

תפריט נגישות

מדיניות פרטיות

מבוא 

ברוכים הבאים לאתר תומר חן ייעוץ משכנתאות (להלן: "האתר") המופעל על ידי תומר חן ח.פ 318730264  מכתובת דם המכבים 36 מודיעין (להלן: "הנהלת האתר" ו/או "החברה").

כל שימוש באתר מהווה הסכמה לתקנון זה, על התנאים וההגבלות הכלולים בו.

התקנון עלול להשתנות מעת לעת, ועל המשתמש להתעדכן בתקנון בכל כניסה לאתר. גלישה באתר ו/או שימוש בו מכל סוג, כמוהם כהסכמה לתנאי התקנון והתחייבות לפעול על פיהם. מובהר כי התקנון מהווה הסכם משפטית מחייבת לכל דבר ועניין ומחייב את המשתמש על כל שימושיו באתר.

  • האמור בתקנון זה בלשון זכר הוא לשם הנוחות בלבד והתקנון מתייחס לבני שני המינים באופן שווה.
  • השירותים באמצעות האתר כפופים לתנאים המפורטים בתקנון זה.
  • עצם הזמנת שירותים באתר תהווה הצהרה מצד הלקוח כי קרא את הוראות תקנון זה, הבין אותן והסכים להן. התקנון מהווה חוזה מחייב בין המשתמש לבין הנהלת האתר.

השירותים –

  • האתר מאפשר שירותי ייעוץ משכנתא.
  • ניתן להזמין שירותים באמצעות יצירת קשר עם הנהלת האתר בהתאם לזמינותו ומיקומו הגיאוגרפי.
  • ניתן לשלם עבור שירותי האתר באמצעות כרטיס אשראי,העברהבנקאית,מזומן בכפוף לאישור הנהלת האתר.
  • מחיר השירותים הינם ללא מע"מ בכפוף לחוק המיסים עבור "חברה בע"מ".
  • הנהלת האתר שומרת לעצמה את הזכות להפסיק את שירותיה בכל עת.
  • הזכאות לשימוש באתר הינה לכל אזרח אשר מלאו לו 18 שנים. הזמנה תתאפשר למי שברשותו חשבון בנק פעיל ו/או בעל כרטיס אשראי ישראלי תקף והינו בעל תיבת דואר אלקטרוני אשר כתובתה תינתן בעת הרכישה באתר. קטין המבצע פעולות ייחשב כקטין אשר קיבל את רשות הוריו/אפוטרופוסיו לביצוע הרכישה באתר.

ביטולים ושינוי סוגי השירותים –

  • מדיניות ביטול עסקה והחזרת מוצרים, בהתאם לתקנות הגנת הצרכן (ביטל עסקה), התשע"א-2010 וחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981.
  • ניתן לבטל שירות אשר נקבע עבור לקוח בכל עת, ובתנאי כי הלקוח יידע את הנהלת האתר לגבי ביטול או שינוי המועד לפחות כ-30 ימים קודם סיום ההתקשרות.
  • ביטול הזמנה יתאפשר עד 24 שעות ממועד ביצוע ההזמנה, בכפוף לכך כי ההזמנה לא יצאה לשילוח.
  • במקרה של ביטול שירותים, הלקוח לא יחוייב עבור השירות.
  • לא ניתן לקבל החזר כספי עבור שירותים אשר בוצעו.
  • האתר יהא רשאי לבטל אספקת הזמנה למשתמש וזאת בהתראה של שעתיים מראש לפחות. במקרה כזה לא יעמוד למשתמש כל טענה כלפי האתר.
  • הודעה על ביטול או הפסקה מצד החברה תימסר למשתמש, והחברה תימנע מחיוב כרטיס האשראי של המשתמש או תשיב לו כל סכום ששולם בגין המוצרים ככל ששולם.

זמינות ומיקום אזורי –

  • זמינות השירותים כפופה למועד אשר נקבע עם הנהלת האתר.
  • בכל שאלה או בירור לגבי השירותים ניתן לחייג אל תומר חן בטלפון

אחריות ושירות –

  • השירותים ינתנו בהתאם לחבילות השירותים אשר יוצעו ע"י הנהלת האתר עם תחילת השירות.
  • אורך השירות הינו ע"פ מועד הזמן אשר נקבע מראש.
  • הנהלת האתר אינה אחראית על נזקים פיזיים או כספיים או כל נזק אחר הנגרמו במהלך השירות או בעקבות השימוש במוצרים.
  • הנהלת האתר מסירה מעליה כל אחריות מהתכנים הנכתבים באתר או מהשימוש בהם והשלכותיהם.

אבטחת מידע ופרטיות –

  • הנהלת האתר, כמו גם חברות אחיות וגורמי משנה נוספים הפועלים מטעם הנהלת החברה לאותם הסטנדרטים, רשאיות להשתמש במידע המופיע בטופס על מנת להביא לך את המידע והשירותים המבוקשים. מידע אישי זה לא ייחשף ולא ייעשה בו שימוש נוסף למטרות שיווקיות ללא רשות ולא יועבר לצד שלישי ללא אישור מפורש מהלקוח.
  • תוכן השירות וחשיפת מידע אישי במהלך השירות, לעולם לא ייחשפו לאדם אחר או כל גורם ללא אישור בכתב מהלקוח. הנהלת האתר מחויבת לפרטיות שלך ופרטיות זו הינה בראש סדר העדיפויות שלנו.
  • החברה מתחייבת שלא לעשות שימוש במידע המסופק לה ע"י הקונים אלא על מנת לאפשר את הרכישה באתר מכירות ובהתאם לכל דין.
  • באמצעות לחיצה על כפתור "שלח" אני מאשר בחתימתי את הטופס ואת תנאיו.
  • האתר מאובטח באמצעות שימוש באמצעי אבטחה מתקדמים אשר מטרתם להבטיח שימוש תקין וגלישה בטוחה באתר וכן על מנת לשמור על פרטיות המשתמשים. כל המשתמש באתר ובשירותיו מתחייב כי לא יעשה כל פעילות שיש בה כדי לשבש את פעילות האתר, גניבת מידע על משתמשים ופריצה של מנגנוני האבטחה של האתר.
  • במקרה של שימוש לרעה, הנהלת האתר תפעל נגד כל פעילות בכל דרך חוקית אשר תעמוד לרשותה לרבות חסימת המשתמש מגישה לאתר ונקיטת הליכים משפטיים נגד המשתמש באם יפעל כאמור.

קניין רוחני –

  • כל זכויות הקניין הרוחני באתר זה הכוללים זכויות יוצרים, זכויות הפצה, סודות מסחריים, סימני המסחר וכל הקניין הרוחני מכל סוג שהוא, הן בנוגע לעיצוב ועמוד האתר, הן באשר לתכנים המופיעים בו הינן רכושה הבלעדי של הנהלת האתר.
  • אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם או להשתמש בכל דרך אחרת במידע כלשהו מן האתר ו/או מהאתר, אלא אם ניתנה הסכמה לכך מראש ובכתב מטעם הנהלת האתר.

דין וסמכות שיפוט –

  • פרשנותו ואכיפתו של תקנון זה ו/או כל פעולה או סכסוך הנובע ממנו יעשו בהתאם לדין הישראלי בלבד ולבית המשפט המוסמך בתל אביב תהא מסורה סמכות השיפוט הבלעדית.

יצירת קשר –

  • לכל שאלה ופנייה ניתן ליצור קשר עם הנהלת האתר בטלפון 050-7733237 או במייל to*******@gm***.com בשעות הפעילות של האתר.

הצהרת נגישות

חברת תומר חן ייעוץ משכנתאות הינה חברה למתן שירותים/מוצרים בתחום הפיננסים.

בהצהרה זו מטרתנו לייעל את השימוש ולשפר את השירות שלנו בכל הנוגע לנגישות ושוויון זכויות לאנשים בעלי מוגבלויות.

התאמת הנגישות שלנו בוצעה בהתאם לתקנה 35 בתקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות) התשע"ג 2013 לרמה AA בכפוף לשינויים והתאמות שבוצעו במסמך התקן הישראלי.

התאמת הנגישות נבדקה בדפדפנים כרום, פיירפוקס, ספארי, מוזילה ואדג'.

אמצעי נגישות הקיימים באתר:

  • תמיכה בכל הדפדפנים התקניים המקובלים (כמו Chrome, Explorer, FireFox, Opera, Mozila).
  • תכני האתר נכתבו בשפה ברורה ונעשה שימוש בפונטים קריאים
  • מבניות האתר בנויה מכותרות, פסקאות ורשימות
  • התמצאות באתר היא פשוטה ונוחה וכוללת תפריטים זמינים וברורים
  • הקישורים באתר ברורים ומסבירים להיכן מועברים לאחר לחיצה עליהם
  • קישורים בתחילת הדף המאפשרים דילוג לתוכן
  • תיאור טקסטואלי לתמונות ואייקונים עבור טכנולוגיות מסייעות
  • התאמת האתר לסביבות עבודה ברזולוציות שונות (רספונסיביות)
  • כפתורי עצירה והפעלה של גלריות סרטונים
  • הוטמעו חוקי ARIA העוזרים לפרש את תוכן האתר בצורה מדויקת וטובה יותר
  • הנגשת תפריטים, טפסים ושדות, היררכיית כותרות, רכיבי טאבים, חלונות קופצים ועוד

שינוי תצוגה באתר

  • ניתן להגדיל או להקטין את תצוגת האתר באמצעות לחיצה על אחד מכפתורי ה- “CTRL” ביחד עם גלגלת העכבר או ביחד עם הסימן “+” עבור הגדלה או ביחד עם הסימן “-” עבור הקטנת התצוגה. כל לחיצה תקטין או תגדיל את המסך בעשרה אחוזים (10%)
  • שינוי גודל הגופן ייעשה באמצעות שימוש בתפריט הנגישות המצוי באתר
  • גולשים אשר אין ברשותן עכבר או שאשאינםינן יכולים לעשות שימוש בעכבר יכולים להפעיל את התכונות המצויות באתר על ידי לחיצה על המקש “TAB”. כל לחיצה תעביר את הסמן אל האפשרות הבאה באתר
    לחיצה על מקש ה- “Enter” תפעיל את הקישור עליו נמצא הסמן
  • האתר אינו כולל הבהובים, ריצודים ותכנים בתנועה. במקומות אשר נמצאים תכנים כאלה, ניתן לעצור אותם בעמידה עליהם ולחיצה על העכבר או מעבר אליהם על ידי מקש ה- “TAB” ולחיצה על מקש ה- “Enter"

התאמת אתר למוגבלי ראייה ושמיעה

  • מגדילי ראות (רזולוציה) בסיסיים
  • תוכנות זיהוי קולי
  • חבילות זיהוי קולי של מערכות ההפעלה

סייגים לנגישות

הנהלת האתר עושה ככל שניתן על מנת לוודא כי כלל הדפים המוצגים יהיו מונגשים. יחד עם זאת, יתכן וישנם דפים שטרם הונגשו, או שטרם נמצא פתרון טכנולוגי מתאים לצורך הנגשתם. בנוסף, ייתכן ובמודעות חיצוניות, אשר הוכנסו על ידי בעלי עסקים המפרסמים באתר, ההנגשה לא תהיה שלמה או מספקת.

נתקלתם בבעיה? אנחנו כאן כדי לסייע!

פרטי אחראי נגישות באתר :

שם: תומר חן

אימייל: to*******@gm***.com

 

לא עושים צעד חשוב בלי להתייעץ עם איש מקצוע. השאר פרטים ונחזור אליך לשיחת ייעוץ ללא עלות